全球头条：青岛城市新地标！记者实探后海“处女地”，智慧湾即将揭开神秘面纱
近日，青岛北客站西片区（智慧湾）项目迎来新进展。23日，青岛地铁召开青岛北客站西片区（智慧湾）策划及规划设计方案征集专家评审会议，4家参赛设计机构(含联合体)分别给出了各自的设计方案，评审之后、最终选出了优胜单位。这意味，智慧湾项目即将揭开神秘面纱！24日，半岛全媒体记者对项目进行了实探，作为青岛后海较大的待开发地块，智慧湾仍是一片“处女地”，根据规划，未来这里致力打造“青岛城市新地标，未来智慧示范区”，目前岸线整治工程已全面开工。
进展：
(资料图)
全球征集、院士把关
项目设计方案即将出炉
23日，实统筹青岛北站及周边片区一体化协同发展，加快推进青岛创新创业活力区项目，青岛地铁集团组织召开青岛北客站西片区（智慧湾）策划及规划设计方案征集专家评审会议。此次评审，青岛地铁邀请了中国工程院院士王建国、全国工程勘察设计大师李晓江等五位规划、建筑、交通、经济领域的国内知名专家。同时，青岛市相关部门和单位也出席了本次评审会议。
据介绍，青铁置业公司于今年2月27日发布了《青岛北客站西片区（智慧湾）策划及规划设计方案征集公告》，公告发布后，得到了社会各界和国内外设计机构的广泛关注，共吸引了14家国内外顶级的优秀设计机构（含联合体）参与报名。经过资审委员会的严格审查，最终4家联合体进入最终评审环节。
在评审会上，4家参赛设计机构（含联合体）分别介绍了各自的设计方案，评审组围绕总体开发思路、产业布局、功能业态、规划结构、交通组织、地下空间、城市空间形态及风貌等方面，与各参赛机构进行了深入的讨论和交流，并形成最终评审意见，选出优胜单位。
这意味着，智慧湾项目即将揭开神秘面纱！据悉，项目将以优胜方案为基础，集各方案之长进行方案深化及控规优化，计划于2023年8月进行控制性详细规划调整上报，年内完成北侧岸线整治及基础配套设施工程、首批土地获取工作，争取全面开工建设。
定位：
青岛城市新地标
未来智慧示范区
青岛北客站西片区（智慧湾）项目区位优越，位于胶州湾东岸、胶州湾大桥以北、环湾路以西，东侧紧邻青岛北站交通商务核心区。270°尽揽环湾海域，航空、公路、轨道交通立体叠加，占地总面积1.03平方公里，海岸线长达2600米，预计总投资约130亿元。
从项目定位来看，项目位于胶州湾东岸中部、青岛北站西侧，是东岸城区的门户节点。作为青岛城市更新和城市建设三年行动重点实施片区，项目依托优越的270度海景资源，产、城、海融合发展等一体化海陆生态优势及半岛内外联通综合交通枢纽优势，以数字化驱动城市发展为理念，打造“青岛城市新地标，未来智慧城市示范区”，全面重塑区域场景，采取“枢纽+产业”的开发模式，构建高端创智产业经济枢纽。
实探：
青岛后海“处女地”
区位优越有待开发
一片片老厂区，一片片原始的荒海……作为青岛城市记忆的一部分，青岛后海承载者不少老青岛人的情怀，自欢乐滨海城拔地而起、发展日趋成熟后，与青岛北站一路之隔的西片区规划就格外引人注目。
5月24日下午，记者来到青岛北客站西片区（智慧湾）项目，发现该片区区位优势明显，与青岛北站仅隔一条环湾路。除了优越的交通条件，环顾四周，智片区向西可远眺胶州湾大桥，向东北方向望去，越秀等楼盘的居民楼鳞次栉比。此外，智慧湾片区三面环海，虽然是后海，但景致别有一番风味。
据悉，目前岸线整治工程已全面开工。
优越的区位、大面积的地块，很长时间以来，大众对青岛北客站西片区的开发相当关注，多位业内人士对片区的开发看好。如今，随着规划的逐步敲定，未来的片面的全貌将逐步呈现。
